На этапе эскизов внимание сосредоточено на форме и функциональности будущего объекта. В Иркутске архитектурные решения часто обсуждаются с точки зрения стоимости строительства и сроков реализации. Но последствия выбранной концепции начинают проявляться уже после ввода здания в эксплуатацию. меняется уровень эксплуатационных расходов усложняется обслуживание инженерных систем возрастает потребление ресурсов ограничивается возможность последующих изменений